Rakennusten elinkaaren jatkaminen vastuullisesti – myös ilmanvaihtokanavien osalta
| Aihe: | Ilmanvaihtokanavien tiivistys, pinnoitus ja saneeraus |
| Keskiössä: | Rakennusten elinkaaren jatkaminen, energiatehokkuus, tiiveys, kiertotalous ja haitta-aineiden hallinta |
| Soveltuu: | Vanhojen ilmanvaihtokanavien saneeraukseen sekä uusien kanavistojen tiiveyden ja kestävyyden parantamiseen |
| Ratkaisut: | TKR:n biopohjaiset pinnoite- ja tiivistysratkaisut ilmanvaihtokanaville, läpivienneille ja teknisille tiloille |
Rakennusten vähähiilisyyttä, energiatehokkuutta ja kiertotaloutta koskevat vaatimukset muuttavat tapaa, jolla rakennuksia suunnitellaan, korjataan ja ylläpidetään.
Yhä useammin tärkein kysymys ei ole se, mitä puretaan ja rakennetaan uudelleen. Tärkeämpää on selvittää, mitä olemassa olevasta voidaan säilyttää, parantaa ja käyttää turvallisesti pidempään.
Tämä ajattelu koskee myös ilmanvaihtokanavia.
Vanhojen ilmanvaihtokanavien saneerauksessa sekä uusien kanavistojen rakentamisessa kanaviston tiiveys, puhtaus, kestävyys ja pitkä käyttöikä ovat yhä tärkeämpiä tekijöitä.
Ilmanvaihtokanavien uusiminen ei ole aina ainoa ratkaisu
Monissa rakennuksissa vanhojen ilmanvaihtokanavien purkaminen ja uusiminen voi aiheuttaa merkittäviä vaikutuksia koko rakennuksen käyttöön.
Purkaminen voi tarkoittaa esimerkiksi:
- pitkiä käyttökatkoja
- laajoja purkutöitä
- suuria materiaalikustannuksia
- korkeita hiilidioksidipäästöjä
- haittaa rakennuksen käyttäjille
- tarvetta väistötiloille tai tilojen käytön rajoittamiselle
Kaikissa kohteissa uusiminen ei kuitenkaan ole teknisesti, taloudellisesti tai ympäristön kannalta paras ratkaisu. Usein olemassa olevan kanaviston käyttöikää voidaan jatkaa vastuullisesti.
Ilmanvaihtokanavien tiivistys ja pinnoitus voivat mahdollistaa:
- ilmavuotojen vähentämisen
- energiatehokkuuden parantamisen
- ilmanvaihdon tasapainotuksen helpottamisen
- kanaviston korroosiosuojauksen
- kuitujen kapseloinnin
- haitta-aineiden hallinnan
- käyttöiän pidentämisen vuosikymmenillä
Erityisesti sairaaloissa, kouluissa, toimistorakennuksissa, teollisuudessa ja asuinkiinteistöissä voidaan samalla välttää laajoja purkutöitä ja pienentää korjaushankkeen vaikutuksia rakennuksen käyttäjiin.
Kolme syytä selvittää kanaviston saneeraus ennen uusimispäätöstä
1. Vähemmän purkua
Kun olemassa oleva kanavisto voidaan säilyttää, voidaan vähentää purkujätettä, materiaalihukkaa ja rakennuksen käyttöön kohdistuvia häiriöitä.
2. Parempi tiiveys
Tiivistetty kanavisto auttaa vähentämään ilmavuotoja ja helpottaa ilmanvaihtojärjestelmän säätämistä suunnitellulle tasolle.
3. Pidempi käyttöikä
Pinnoitus ja suojaus voivat parantaa kanaviston kestävyyttä, suojata korroosiolta ja jatkaa järjestelmän elinkaarta.
Haitta-aineet ilmanvaihtokanavissa voidaan hallita myös ilman purkamista
Vanhoista ilmanvaihtokanavista voidaan löytää erilaisia epäpuhtauksia ja vaurioita. Näitä voivat olla esimerkiksi:
- mineraalikuidut
- PAH-yhdisteet
- kreosootti
- VOC-yhdisteet
- korroosiovauriot
- mikrobiperäiset epäpuhtaudet
Kaikkien kanavien uusiminen ei kuitenkaan ole aina tarpeen.
Ilmanvaihtokanavien kapselointi ja pinnoitus voivat mahdollistaa haitta-aineiden hallinnan sekä järjestelmän turvallisen käytön ilman raskaita purkutöitä. Kun epäpuhtaudet voidaan kapseloida hallitusti ja kanavisto pinnoittaa tarkoitukseen soveltuvalla järjestelmällä, voidaan samalla vähentää sekä kustannuksia että ympäristökuormitusta.
Uusissa ilmanvaihtokanavissa korostuvat tiiveys ja pitkä käyttöikä
Ilmanvaihtokanavien tiiveys vaikuttaa suoraan rakennuksen toimivuuteen ja käyttökustannuksiin.
Tiiveydellä on merkitystä muun muassa:
- energiatehokkuuteen
- sisäilman laatuun
- ilmanvaihdon säätöön
- rakennuksen käyttökustannuksiin
- järjestelmän elinkaareen
Vuotava kanavisto lisää energiankulutusta ja vaikeuttaa ilmanvaihdon tasapainottamista. Se voi myös heikentää järjestelmän ennakoitavuutta ja aiheuttaa tarpeetonta kuormitusta ilmanvaihdon toiminnalle.
Siksi yhä useammin kannattaa kysyä:
TKR:n näkökulmasta kanaviston liitosten, läpivientien ja kriittisten kohtien tiivistäminen jo asennusvaiheessa voi:
- parantaa ilmatiiveyttä
- vähentää ilmavuotoja
- helpottaa järjestelmän säätämistä
- ehkäistä korroosiota
- parantaa järjestelmän kestävyyttä
- pienentää elinkaarikustannuksia
Erityisesti energiatehokkaissa rakennuksissa, sairaaloissa, puhtaan tilan kohteissa, massiivipuurakennuksissa ja teollisuuskiinteistöissä ilmanvaihtokanavien pitkä käyttöikä korostuu.
Rakennusten elinkaaren pidentäminen on myös ilmastoteko
Rakennuksen ympäristövaikutukset eivät synny pelkästään käytönaikaisesta energiankulutuksesta.
Merkittäviä päästöjä aiheutuu myös esimerkiksi:
- materiaalien valmistuksesta
- kuljetuksista
- purkutöistä
- rakennusjätteestä
- uusien rakenteiden rakentamisesta
Kun olemassa olevien rakenteiden käyttöikää voidaan jatkaa, voidaan samalla vähentää rakentamisen kokonaisympäristövaikutuksia. Tämä pätee myös ilmanvaihtokanaviin.
Kanaviston saneeraus, tiivistys ja pinnoitus voivat olla osa laajempaa vastuullisen korjausrakentamisen ajattelua, jossa rakennusta ei tarkastella kertakäyttöisenä kokonaisuutena vaan pitkäikäisenä resurssina.
Rakenteiden säilyttäminen tukee kiertotaloutta
Rakennusten kunnossapidon tavoitteena ei ole säilyttää huonokuntoisia rakenteita hinnalla millä hyvänsä.
Tavoitteena on löytää teknisesti turvalliset ratkaisut, joilla voidaan:
- pidentää rakenteiden käyttöikää
- vähentää purkamisen tarvetta
- pienentää hiilijalanjälkeä
- säästää luonnonvaroja
- parantaa energiatehokkuutta
- säilyttää rakennusten arvo
Tämä on käytännönläheistä kiertotaloutta. Kun toimivia rakenteita voidaan korjata, suojata ja käyttää pidempään, vältetään tarpeetonta materiaalien kulutusta ja vähennetään uuden rakentamisen tarvetta.
TKR:n näkökulma: parasta kiertotaloutta on olemassa olevien rakenteiden elinkaaren jatkaminen
TKR:n toiminnan lähtökohtana on jo yli 40 vuoden ajan ollut sama ajatus:
Biopohjaisilla TKR-pinnoite- ja tiivistysratkaisuilla voidaan toteuttaa useita rakennuksen käyttöikää pidentäviä ratkaisuja niin ilmanvaihtokanavissa, teknisissä tiloissa kuin muissakin vaativissa rakenteissa.
TKR-ratkaisuja rakennuksen elinkaaren jatkamiseen
Ilmanvaihtokanavien tiivistys ja pinnoitus
Vanhojen kanavien saneeraus, uusien kanavien tiiveyden parantaminen, kuitujen ja haitta-aineiden kapselointi, korroosiosuojaus sekä käyttöiän pidentäminen.
Läpivientien tiivistys
Ilmavuotojen vähentäminen, energiatehokkuuden parantaminen ja kosteusriskien hallinta rakennuksen kriittisissä kohdissa.
Teknisten tilojen suojaus
Kemiallinen kestävyys, kulutuskestävyys ja vesitiiveys tiloissa, joissa rakenteisiin kohdistuu kovaa käyttöä ja kosteuden rasitusta.
Lattiaratkaisut
Saumattomat, vesitiiviit ja pitkäikäiset lattiaratkaisut uudis- ja korjausrakentamisen tarpeisiin.
Ennen uusimista kannattaa kysyä yksi kysymys
Tulevaisuuden rakentamisessa tärkeä kysymys ei ole aina:
Vielä tärkeämpi kysymys on:
Sama ajattelu koskee myös ilmanvaihtokanavia.
Ilmatiivis, puhdas ja pitkäikäinen ilmanvaihtojärjestelmä on investointi sekä energiatehokkuuteen että terveelliseen sisäilmaan. Se on tärkeää sekä uudisrakentamisessa että korjausrakentamisessa.
Mitä kannattaa selvittää ennen kanaviston uusimista?
Ennen laajaa purku- tai uusimispäätöstä kannattaa arvioida, voidaanko kanaviston käyttöikää jatkaa hallitusti.
Selvitettäviä kysymyksiä ovat esimerkiksi:
- Onko kanaviston runko teknisesti säilytettävissä?
- Voidaanko ilmavuodot vähentää tiivistämällä?
- Tarvitaanko kanavistoon korroosiosuojausta?
- Onko kanavistossa kuituja tai haitta-aineita, jotka voidaan kapseloida?
- Voidaanko rakennuksen käyttöä jatkaa korjauksen aikana mahdollisimman vähäisin häiriöin?
- Mikä ratkaisu tuottaa pienimmät elinkaarikustannukset ja ympäristövaikutukset?
Kun nämä kysymykset selvitetään ajoissa, voidaan tehdä päätöksiä, jotka palvelevat sekä rakennuksen käyttäjiä, omistajaa että ympäristöä.
Ilmanvaihtokanavien saneeraus ilman tarpeettomia purkutöitä
TKR:n biopohjaiset pinnoite- ja tiivistysratkaisut tarjoavat mahdollisuuden parantaa ilmanvaihtokanavien tiiveyttä, puhtautta, kestävyyttä ja käyttöikää sekä vanhoissa että uusissa rakennuksissa.
Vanhoihin kanavistoihin
Käyttöiän jatkaminen, haitta-aineiden ja kuitujen kapselointi, korroosiosuojaus sekä ilmavuotojen vähentäminen ilman laajoja purkutöitä.
Uusiin kanavistoihin
Liitosten, läpivientien ja kriittisten kohtien tiivistäminen jo asennusvaiheessa parantaa järjestelmän pitkäaikaista toimivuutta.
Vastuulliseen rakentamiseen
Rakenteiden säilyttäminen, purkujätteen vähentäminen ja elinkaaren pidentäminen tukevat kiertotaloutta käytännössä.
Haluatko selvittää, voisiko ilmanvaihtokanavien tiivistys ja pinnoitus sopia kohteeseesi?
Jos kohteessasi on ilmanvaihtokanavien tiiveyteen, pinnoitukseen, haitta-aineiden hallintaan tai rakennuksen elinkaaren jatkamiseen liittyviä kysymyksiä, ota yhteyttä TKR:ään. Katsotaan yhdessä, millainen ratkaisu sopii parhaiten juuri sinun kohteeseesi.
